Re: [心得] 銀行價金信託與建經履約保證的比較 | 銀行先生
想請問一下,如果買方尾款貸款出現問題履保公司會代出尾款讓賣方如期履約獲得保障再跟買方求償嗎?看到網路有些這樣寫是不是誇大了?
作者kevinjl (無神論者-無神得自由)
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標題Re: [心得] 銀行價金信託與建經履約保證的比較
時間Sat Sep 26 10:31:04 2020
※ 引述《Okayama (鴨川河畔)》之銘言: : 結論: : 建經的好處是方便,熟悉,專業,快速解決問題 : 缺點是建經公司本身的風險 : 信託的好處是銀行相對於建經公司比較值得信任 : 缺點是較為死板,遇到事情不協助處理,只能雙方自己解決後再來 : 兩者同樣面臨經手人員的道德風險,孰高孰低我不願評論 : 建議: : 低總價的案件透過建經公司履約保證,自己每個環節多留心 : 高總價的案件委託律師全程跟隨,從合約書到最後出帳,若有糾紛直接委由律師出面 : 無論如何,都極度不建議完全不辦理信託或履保 : 補充: : 指定撥款委託書很重要,請一定不要忽視 : 仔細看仔細寫,最重要的是一定要影印簽收 : 不然辛苦辦了信託/履保,但是撥款委託書疏忽就全部功虧一簣囉 想請問一下,如果買方尾款貸款出現問題 履保公司會代出尾款 讓賣方如期履約獲得保障 再跟買方求償嗎? 看到網路有些這樣寫 是不是誇大了? 如果這樣對賣方來說,履保就比信託好啊 因為信託只會把錢扣住,要慢慢打訴訟 讓買方再把權狀過戶回去 根本耗費時日 而一無所得。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.77.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601087466.A.FAF.html[1]推 Anyotw: 破局就不過戶,沒收違約金。再賣別人不就好了 09/26 11:03
問題在於 過戶完 尾款問題→ iele: 當然不是… 09/26 11:15
→ iele: 自己看履保合約 09/26 11:15
→ iele: 網路真是什麼胡説八道都有 09/26 11:16
https://bit...[閒聊] 屢保真的是履約保證嗎 | 銀行先生
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