房貸成數最高是幾成?提供8種拉高貸款成數與額度的方法! | 銀行先生
![房貸成數最高是幾成?提供8種拉高貸款成數與額度的方法!](https://i.imgur.com/JJ3TKsE.jpg)
爭取更高的房貸成數、額度,要看抵押品本身的條件,例如座落、類型、坪數,以及申貸人本身的信用條件,擁有穩定收入的族群,會更有利。...貸房貸成數.基隆市,6~7成.
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爭取更高的 房貸成數 、額度,要看抵押品本身的條件,例如座落、類型、坪數,以及申貸人本身的信用條件,擁有穩定收入的族群,會更有利。提供8種拉高貸款額度與成數的方法!
房貸成數 需要更高的成數嗎?房價跌不下來,大多數的購屋族,需要更高 房貸成數 的貸款金額,才能實現擁有自己房子的夢想。貸款前先了解一下銀行的徵審方式,準備起來就比較不用擔憂房貸成數的問題。
舉例來說:您的房屋如果價值1000萬,如果房貸成數是7成,也就是房屋鑑價的70%,評估出來您的房屋可貸款到1000萬*70%=700萬元。
您的房屋如果價值1000萬,如果房貸成數是8成,也就是房屋鑑價的80%,評估出來您的房屋可貸款到1000萬*80%=800萬元。
房屋如果價值1000萬,房貸成數差了一成,貸款額度就差了100萬,以月薪6萬來計算是要不吃不喝一年多。大多數的購屋族,都需要更高房貸成數的貸款金額,才能實現擁有自己房子的夢想。
房貸貸款授信5p是什麼?銀行借款徵審會從5P考量,包括借款人(People)、資金用途(Purpose)、還款能力(Payment)、債權保障(Protection),以及合作展望(Perspective) 。文章最下方在為客戶補充說明授信5p的意思。
這篇文章希望能夠為您分析,如何依照自己的條件,向銀行爭取到更高的貸款成數。
看影片了解「房貸成數」:
銀行房貸成數政策轉趨保守
今年官股銀行的房貸政策,有比較大的調整,這樣的房貸政策,也會成為其他銀行的指標。
先講銀行政策重點:
房貸成數最高八成。 可以貸款的成數,除了要看擔保品的座落地點,也要看申貸人的條件(包括:職業、收入、活存貢獻度…等等)。從銀行的成數門檻來看,最新的政策,是分成三級制:八成、...
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