Re: [心得] 2018買屋心得文貸款篇 | 銀行先生
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再隔一年,我把裝潢貸款的部分清償,目前還留有房貸。...主要問的兩間都是我有在往來的銀行一間是中國信託、一間是遠東商銀,其實兩間可以放的貸款 ...
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作者ICHBINMANN (偶像路線!!)
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標題Re: [心得] 2018買屋心得文 貸款篇
時間Wed Nov 14 12:23:59 2018
文長~ 小弟最近也買房,因近期之內也有辦過貸款,跟各位分享一下經驗 其實我不是第一次買房,五年前因為要結婚的緣故 從本來租小套房一個人生活,決定買一間房子 因為同時結婚、買房,並且準備迎接新生命,手頭並不寬裕 好在我居住的縣市是房價相對便宜的地方,而我則是相對高收入的個人執行業務所得者 不過當時剛開業,也沒什麼錢。 所以買了一間20年的中古大樓,當時因為很趕, 一方面沒經驗,另一方是剛開業實在沒心思處理這件事, 所以就讓朋友介紹的代書去幫我辦貸款,沒有提供任何財力證明 只有提供名片、證書,貸款八成五,八成房貸1.69%的樣子 五趴的裝潢貸約2%,整體利率1.9%多。 不過因為是中古大樓,我是整間打掉重新裝潢,開業也花了不少錢 身上的錢並不夠裝潢及添購傢俱(付完頭期後,我身上還有一百,但肯定不夠裝潢跟買 傢俱,且我孩子要生了,所以我也不希望之後身上完全沒錢) 而我覺得自己長大了應該自己負責,所以沒請家人幫忙,決定借兩百萬信貸周轉 我的印象利率在5%左右,印象每個月是還四萬上下,就這樣搞定這件事。 所幸開業後收入成長,我在借信貸第一年之後,跟我弟借了一百萬,加上自己手邊的錢 先把信貸全部清償,再半年把一百萬還給我弟。 再隔一年,我把裝潢貸款的部分清償,目前還留有房貸。 因為我家室內約莫26坪(加上陽台約30坪),有一個車位 雖然目前只有一個小孩,不過有再生一個的打算 而且我希望換更好的社區、大一點的房子 陸續有在看現在居住也是工作地點那一區的房子 我太太願意購買坪數大小的房子(我希望買權狀約一百坪大小 但我太太不願在房子上花很多錢,最多極限就是80坪) 除了選擇不多外,對格局都不是很滿意,尤其八十坪到一百坪之間的房子 格局幾乎都很狹長,房間需要在客廳的兩側,無法公私領域分明 然而我現在有房子住,眼下也沒有任何急迫需要換房的需求(第二個小孩也沒蹦出來) 所以,看房也就是當成休閒活動偶一為之,不過附近目標大概都看...
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